Все больше жилых домов проверяют тепловизорами

17.04.2014

Московские многоквартирные дома уже давно осматривают при помощи тепловизоров на предмет выявления строительных дефектов и зон утечки тепла. Использование данного метода постепенно набирает обороты и в других регионах России.

Например, госжилинспекция Липецкой области начала проверять многоэтажки еще в конце прошлого года. Поводом для термографического обследования может стать как инициатива представителей госжилинспекции, так и заявление от жителей домов. Проверка проходит в два этапа: сначала дом осматривают снаружи, чтобы выявить дефекты в конструкции стен или кровли, а затем тепловизором проверяют состояние подъездов, подвалов и отдельных квартир.

Как показывает практика, главным источником утечек тепла являются некачественно установленные оконные рамы или недостаток утеплителя в стенах. Однако бывают и неожиданные открытия: проводниками холода могут служить даже розетки! Кроме того, тепловизор может обнаружить  колонии плесневых грибков, которые могут появляться из-за повышенной влажности или перепадов температуры. По результатам проверки инспекция решает, кому следует устранять недостатки – управляющим компаниям (если виной межпанельные стыки или дефекты конструкции) или самим жильцам (если холодом «тянет» от окон). Сама проверка проводится бесплатно.

В скором времени аналогичные обследования могут начаться и в Саратовской области.

Подобные проверки с использованием тепловизоров позволяют обнаружить и устранить утечки тепла, тем самым сэкономив на оплате отопления. Также они помогут решить некоторые проблемы со здоровьем граждан, будь то простудные заболевания из-за холода и сквозняков или легочные и аллергические болезни, которые могут вызвать грибок или плесень. Тепловизионный осмотр хорош тем, что он проводится быстро и бесконтактно, при этом не нужно разрушать стены и кровлю или вскрывать отделку.